Закрыть ... [X]

Как рассчитать аренду земли

Тебе понадобится
  • - договор аренды;
  • - калькулятор.
инструкция
Если вы пожертвуете принадлежащий вам земельный участок, вы имеете право заявить любую сумму аренды, не прибегая к расчетам. Договор, заключенный между вами и арендатором, является документом, подтверждающим согласие всех условий аренды.
Для муниципальной собственности, переданнойарендаграждане в соответствии с Земельным кодексом и региональными законами, используют формулу для расчета суммы аренды.
При расчете годовой арендной платы учитывайте базовую ставку категории земли в вашем регионе, площадь переданного участка, тип целевого использования с применяемым поправочным коэффициентом и коэффициент выгоды.
Чтобы вычислить, умножьте земельный участок на базовую ставку, применяемую в вашем районе. Умножьте результат, полученный по поправке и зональному коэффициенту. Результатом будет сумма арендной платы за один год, которую вы можете разделить на 12, 6, 3 или 1 месяц.
Например, если вы упомянулиарендаплощадь 100 квадратных метров, базовая ставка в вашем регионе составляет 10, поправочный коэффициент 2, зональный - 3, формула расчета будет выглядеть так: 100x10x2x3 = 6000 рублей - это сумма годовой арендной платы. Разделите его на частоту внесения платежей, вы получите аренду на 1, 3, 6 месяцев.
Используйте факторы, которые применяются в вашей местности. Если вы упомянулиарендаземельный участок, выигранный во время аукциона, затем весь период строительства, применяет льготный зональный коэффициент. Обычно льготная ставка в три раза ниже. Его увеличение на региональный уровень используется, если строительство не завершено в сроки, указанные в контракте, и здание не сдано в эксплуатацию. В этом случае применяется обычный зональный коэффициент, используемый для всей области. Повторно подписать договор аренды или составить дополнительное соглашение к существующему соглашению с указанием изменений в положениях о выплате.












ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Похожие статьи


Джинсы манго в процессе носков
О реальных проблемах - через вымысел
Как выпустить дополнительный лист
Что посмотреть в Венеции - самый романтичный город на земле
Использование ингалятора компрессора CN-231